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Vente maison 659 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Cailar (30740)

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  • 3 970 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D'HABITATION A 20 KMS DE LA MER. Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite. En rdc: une entrée dessert une chambre, un wc indépendant, une spacieuse buanderie, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie très lumineuse qui permet un "dedans/dehors" avec la belle cour intérieure. Un escalier conduit à la partie supérieure de ce loft où un espace salon vous accueille avec un coin couchage, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. La cour intérieure dispose d'une piscine en toute intimité. Un garage vient agrémenter cette demeure. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1839 - Réf Superimmo : ANVXZO342
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 3 970 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²Piscine
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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