Vente maison 585 000 €

166,86 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grézieu-la-Varenne (69290)

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3 506 €/m²
1 balcon
1 Garage

1DEPENDANCE IMMOBILIER

504 avis

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Description

Grezieu-la-Varenne, proche du centre, belle maison entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 137 m2 et de 167 m2 au sol, sur un terrain clos et arboré de 813 m2, avec piscine hors-sol.
De plain-pied, vous trouverez un bel hall d'accueil avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, une seconde salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son séjour équipé d'un poêle à bois, donnant accès au balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants.
En annexes, vous profiterez d'une buanderie avec un cellier, et d'un garage double de 29 m2, avec porte sectionnelle.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries neuves avec moustiquaires etdomotique moderne.
COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, à la décoration soignée et vous offrant des prestations et matériaux de qualité, à proximité de toutes les commodités.
585 000 € (Honoraires charges vendeurs)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2168-1 - Réf Superimmo : ANVXZUCOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166,86 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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