Superimmo
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Vente maison 625 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)

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  • 3 765 €/m²
  • 1 Garage
Arena Invest

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Description

Située au coeur d'un secteur calme et prisé de Fontaine-lès-Dijon, cette maison individuelle de 195 m2 au sol entièrement rénovée offre des prestations de grandes qualités sur une parcelle paysagée de 386 m2.
Vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 45 m2, baigné de lumière . La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied.
La grande cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’ouvre idéalement sur les espaces de vie. Deux chambres bénéficient d’un dressing sur mesure.
La maison comprend deux pièces d’eau : une salle de bains moderne et une salle d’eau attenante à la suite parentale, offrant un confort optimal au quotidien.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation reversible, un double vitrage aluminium, et une excellente isolation thermique et phonique.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, idéales pour recevoir, ainsi que d’un car-port de 40 m2, d’un portail automatique, et d’un jardin paysagé avec possibilité d’installer une piscine.
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder !

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 381 - Réf Superimmo : ANVXZGXSU
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²1 Garage
Année de construction : 1960Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (386 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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