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Vente maison 599 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuges-les-Pins (13780)

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  • 3 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 20 m²
  • Piscine
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Description

Très Belle Villa de caractère T4/5 Cuges les Pins EN EXCLUSIVITE dans cadre champêtre idéalement située dans un secteur calme résidentiel recherché facile d'accès proche des commerces et transports en communs 1432 m2 de terrain plat clos entièrement arboré de diverses essences méditerranéennes piscine 8X4 avec plage dallée, vous serez séduits par cette belle maison T4/5 de caractère provençal 166m2 env habitables construction pur traditionnel huisseries PVC double vitrage fibre Maison de charme confortable elle comprend au RDC : hall d'entrée double séjour/salon cheminée 70m² environ donnant sur terrasse et jardin poutres apparentes grande cuisine indépendante entièrement équipée dégagement salle de bains aménagée et faïencée double vasques baignoire et douche wc séparé une grande chambre parentale A l'étage : 2 chambres avec petit bureau et salle d'eau avec wc. Terrasses couvertes carrelées avec cuisine d'été, portail automatique éclairage extérieur, piscine, grande cave et garage indépendant. A visiter rapidement véritable maison Coup de cœur DPE C Mdt 96211

Publiée le 29/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 96211 - Réf Superimmo : ANVXY71OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 608 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 432 m²Année de rénovation : 1975
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1975
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 20 m²
Séjour de 34 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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