Vente maison 260 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coutras (33230)

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1 566 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier

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Description

Centre Coutras, BSK immobilier vous propose cette maison d'environ 166m2.
Elle se compose au RDC d'une cuisine, arrière cuisine avec sa cave, d'une véranda, d'un salon/salle à manger. Vous trouverez une première chambre puis une deuxième avec son espace salle d'eau. Des wc séparés complètent le RDC.
A l'étage, une salle d'eau, trois chambres et un palier.
Un garage vient complèter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 708m2;
Cette annonce référence 311494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2129.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 311494 - Réf Superimmo : ANVXZWEBN

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1934	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 129,99 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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