Vente maison 399 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 404 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Cholet

41 avis

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Description

FONCIA CHOLET vous propose Allée des Amazones cette lumineuse maison aux multiples atouts.
Dotée de 166m2 de surface habitable, au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un séjour de 47m2 ouvrant sur une terrasse de 48m2 orienté Ouest. La cuisine de 14m2 dispose d'une lingerie à l'arrière ainsi que d'un accès au garage de 42m2. De plain-pied une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, W.C et un dressing.
À l'étage un palier distribue 3 chambres avec placard, une deuxième salle de bain et un W.C.
La maison est particulièrement bien isolée, la chaudière date de 2024.
Un grand jardin de +de 800m2, un emplacement pour garer 2 véhicules supplémentaire, ne tardez pas à découvrir ce bien confortable dans un quartier prisé.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 00602635 - Réf Superimmo : ANVX100Z10

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²
Traversant	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 14 m²	Séjour de 47 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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