Vente maison 184 690 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau

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1 113 €/m²
2 Parkings

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

BEAUPREAU Campagne , Maison de ferme de 166 m² hab offrant 2 logements : Logement 1 RDC env. 94 m² : Salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, Jardin privatif. Logement 2 Étage env. 72 m² : Salon-séjour-cuisine,2 chambres, Salle d'eau,wc. Jardin. avec un locataire déjà en place . Idéal pour un projet d'investissement locatif ou à ceux qui souhaitent combiner résidence principale et revenu locatif. Prix : 184690 euros FAI (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1924 - Réf Superimmo : ANVXZKV34

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Caractérisques

Prix de vente : 184 690 €	Prix au m² : 1 113 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 9 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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