Vente maison 650 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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3 939 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

CARDINAL - Les Angles

8 avis

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Description

Dans un quartier prisé de Villeneuve Les Avignon, au calme, agréable villa d'environ 165 m2 rénovée avec goût, composée en rez-de-chaussée de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une terrasse avec une jolie vue dégagée. Le tout sur un terrain de 584 m2 ,clos et joliment arboré, avec en plus un studio attenant d'environ 30 m2. A visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Olivia MUSITELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802192690 - Nîmes.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 932 - Réf Superimmo : ANVXZXQQT

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 2 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 584 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 193 € / an

Maximum : 2 967 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 851679258 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2019 000 041 890

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