Vente maison 420 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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2 545 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

VELMA IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE
Valence (26000) - Quartier du Grand Charran - Très rare, Maison T5 de 165 m² habitable avec un magnifique Parc Arboré de 2.000 m². Cette maison est située dans une impasse proche du Lycée Montplaisir et du Lycée Camille Vernet dans un environnement très calme et arboré. A saisir rapidement !
Prix de vente : 420.000 € F.A.I. - (Honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie F - Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4750 € et 6500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS617

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : MS617-5602833 - Réf Superimmo : ANVX1003U6

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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