Vente maison 469 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

iad France - Emilie Jacquart vous propose: Maison à rénover - 5 pièces – 165 m² – Proche métro Bonnefoy
À seulement 800 mètres de la future station de métro Bonnefoy (ligne C), cette toulousaine pleine de potentiel n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat !
D’une superficie de 165 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, quatre grandes chambres, deux salles d’eau, ainsi que des combles aménageables de 165m² qui viennent compléter cette maison pleine de promesses.
Cerise sur le gâteau ? Un très grand garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou imaginer un espace de stockage ou d’atelier.
Avis aux amoureux de la rénovation, cette maison est une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination !
Située en zone UE2, un secteur en plein développement, cet emplacement peut également convenir pour une activité commerciale ou des bureaux.
Une visite s’impose ? Contactez moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 2 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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EMILIE JACQUART - IAD

Siren : 978162824

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