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Description

A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Immobilier de Béziers, une agréable maison de plain pied individuelle à Thezan-Les Béziers.
Située dans un quartier résidentiel calme de Thezan-les-Béziers, à 18 minutes du centre de Béziers, et 25 minutes des plages de la Méditerranée, cette belle villa familiale vous offre de nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses
1 bureau
Grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée
Cuisine indépendante aménagée
Garage de 30 m² environ
Sous-sol aménagé actuellement en salle de sport
Portail électrique
Stationnement extérieur
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Le potentiel d'aménagement du sous-sol, ainsi que les espaces extérieurs sont des atouts supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme de Thezan-les-Béziers !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/01/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 571__907158 - Réf Superimmo : ANVXXR6B4
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 12,2%

295 000 €
29 janvier 2025
336 000 €
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