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Vente maison 540 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint Esteve (66240)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint Esteve (66240)
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- 3 273 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Mas de Charme dans un Écrin de Verdure à Saint-Estève (66)
COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce mas unique niché au cœur d'un environnement ultra calme et 100 % nature . Situé sur la commune recherchée de Saint-Estève, à seulement quelques minutes de Perpignan , ce bien rare vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre verdure, espace et sérénité .
Édifié sur une splendide parcelle arborée et paysagée de 6 325 m² , ce mas se compose de deux niveaux avec une partie habitable entièrement rénovée et de très beaux volumes.
Rez-de-chaussée (partie neuve) :
1 suite parentale avec salle d'eau (douche)
1 cuisine moderne
1 pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse
1 WC séparé
1 garage de plus de 120 m² (atelier, rangements ou potentiel extension)
À l'étage :
2 chambres confortables
1 véranda lumineuse avec vue sur la nature
1 seconde cuisine
1 pièce de vie chaleureuse
1 salle de bain
1 immense terrasse de 175 m² avec vue dégagée
possibilité de construire un niveau de plus sur la terrasse 175 m2.
Points forts :
Ultra calme, sans vis-à-vis
Terrain plat, arboré et entretenu
Terrasses, véranda, vues sur la nature
Potentiel multi-projets : résidence principale, maison familiale, gîte, maison d'artistes
Un cadre de vie rare et préservé à deux pas de la ville !
Localisation : Saint-Estève – 10 min de Perpignan – Cadre campagne , proche commodités
Référence agence : 358
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 22/07/2025 -
Réf. agence : YHA9-K3L-FPW - Réf Superimmo : ANVXYN7BO
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 273 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 325 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (central) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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Siren : 914801808 - N° de carte professionnelle : CPI 66012022000000027
04 68 22 98 84
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