Vente maison 324 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 964 €/m²
Cuisine ouverte

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Description

Cette maison de maitre est prête à vous accueillir avec ses généreux volumes. Elle offre 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux.
Elle est équipée de double vitrege, TAE, chaudière au gaz rénovation récente, toiture refaite récement.
La partie sous-sol peut être indépendante grâce à son entrée privative, cela peut se louer séparément.
Vous serez très proche des commerces de Ruelle ainsi que des services. Les grands axes routiers et les transports en commun é'galemeznt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 20_JDVMA260000841 - Réf Superimmo : ANVXZC2X1

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1920	Cuisine ouverte
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 1,5%

324 000 €

26 août 2025

329 000 €

Localisation

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010