Vente maison 549 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

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3 327 €/m²

Epsilium

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Description

L'agence EPSILIUM de Paris 4ème vous propose dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle sans vis-à-vis d'environ 165 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 500 m². Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille alliant espace, lumière et tranquillité. Rez-de-chaussée : - Un Double séjour traversant et lumineux de 28 m2 - Salle à manger donnant sur Véranda - Un Bureau (pouvant faire office de chambre d'amis), - Une Chambre avec espace salle de sport attenant et une salle de bain totalisant 30 m2 pouvant servir de studio ou d'espace de travail pour profession libérale - Une Véranda lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré depuis la salle a manger A l'étage : - Deux grandes chambres, - Espace de jeux ou coin lecture, - Salle d'eau récente - WC indépendant. Les + du bien : - Environnement calme - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Terrain de 500 m² avec terrasse et jardin - Une cave et deux places de parking complètent ce bien Bonne performance énergétique : DPE D Proche écoles, Maternelle Louise Michel, Primaire Henri Wallon, Collège et Lycée César Franck. situé à 7 mn en voiture des transports de Massy- Palaiseau : **Honoraires à la charge du vendeur.** Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.69.63.91.14 ADRIEN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXZ0AB3

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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