Vente maison 498 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

Au calme sur Lunel et proche de toutes commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville aux multiples possibilités, édifiée sur un terrain clos et arboré de 550m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une belle chambre, une salle d'eau et d'un W.C séparé.
A l'étage, une cuisine récente, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une jolie terrasse ombragée, une pièce bureau/dressing, deux belles chambres avec placards intégrés, un W.C séparé, une salle de bain, un patio ensoleillé.
Unique sur Lunel, un grand garage de 100m2 environ.
Les atouts : Possibilité de créer deux habitations distinctes ( deux entrées indépendantes), un espace SPA, forage, deux portails électriques, visiophones, climatisations réversibles, doubles vitrages, cheminée, fibre, etc..
Idéale grande famille ou profession libérale.
Plusieurs configurations s'offrent à vous et font de ce bien une opportunité à saisir.
Plus de détails ? contactez-moi !
Cette annonce référence 205368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE ALAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89178754100012.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	137 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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BSK IMMOBILIER - JENNYFER VEYRAND

06 98 36 10 80

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