Vente maison 235 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Langeais (37130)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Découvrez cette splendide longère de 165 m2 sur trois niveaux, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ( ensemble de pièce de vie d’environ 40m²), une cuisine aménagée et équipée, lumineuse ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine pratique et un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage offre deux vastes chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés.
Un jardin clos, une terrasse accueillante, un coin repas ensoleillé, un abri bois et un carport pour deux voitures.
Cette maison unique type longère vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à Langeais, à seulement 1 km du château, 15 minutes de marche du centre-ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et vidéo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 424 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	216 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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IAD FRANCE - LUCIE GALARD

22 avis clients

06 22 84 65 16

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