Vente maison 357 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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2 164 €/m²
1 Garage
Piscine

BLOIS IMMO

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Description

A vendre à La Chaussée Saint-Victor, maison de 1964 offrant 165 m² habitables, idéale pour accueillir une famille car proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et de deux WC. Chauffage au gaz de ville. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec piscine semi enterrée, ainsi que d'un garage et d'une cave. Fenêtres PVC et volets aluminium. La maison est située dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez M. Axel GASQUET au 06.67.27.48.99 ou par mail à . Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562. AXEL GASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51799456200018 - BLOIS.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : U1880 - Réf Superimmo : ANVXZIJV1

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 871 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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