Vente maison 749 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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4 542 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Ezare Immobilier

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Description

FONTAINE LES DIJON, au coeur du lotissement 'LES CHAMPS REMY', découvrez cette agréable maison familiale baignée de lumière.
- Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et salle de bains. Ce niveau bénéficie d'un accès de plain pied à la terrasse et au jardin (baies vitrées)
- À l'étage, une grande mezzanine (idéale pour un coin bureau ou TV) donnant sur le solarium, ainsi que trois chambre et une salle de bains.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie/chaufferie, un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et un espace bien-être avec sauna et douche.
Le terrain de 625 m² est entièrement clos et dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une allée pour stationner 2 voitures.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020€ et 2780€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 3632-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYT6R

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Caractérisques

Prix de vente : 749 500 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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