Vente maison 565 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 424 €/m²

CARREZ IMMOBILIER

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Description

Maison de charme, cadre idyllique, vie de famille rêvée Bienvenue dans un véritable cocon niché au c?ur d?un quartier résidentiel prisé de Fontaine-lès-Dijon, où règnent calme absolu, verdure et douceur de vivre. Dès l?entrée, le ton est donné : un hall majestueux vous accueille, révélant une maison à l?élégance rare, mêlant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie baigné de lumière, avec un salon-séjour chaleureux orné d?une cheminée, parfait pour vos soirées en famille. Les nombreuses ouvertures vous mène directement vers une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, piscinable, véritable havre de paix à l?abri des regards. La cuisine conviviale promet de beaux moments partagés. Une chambre et une salle d?eau complètent ce niveau. À l?étage, trois chambres confortables, un dressing, une seconde salle d?eau et de nombreux espaces de rangement bien pensés composent l?espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave... tout a été conçu pour votre confort et votre organisation au quotidien. Beaucoup de cachet, une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et un environnement privilégié : cette maison fonctionnelle et pleine de charme n?attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Bonne performance énergétique : DPE Classe D (204) GES classe B(6), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030? et 2790? prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 565 000? TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7012 - SUPERI_1764868270

Publiée le 15/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7012 A - Réf Superimmo : ANVXZ2GUB

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 507864312 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000031856