Vente maison 285 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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1 727 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marine Gillot - iad

8 avis

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Description

iad France - Marine Gillot vous propose: Maison 6 pièces/ 165m2 au sol/ proche Gare de Fleury les Aubrais
Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, salle de bain avec WC.
A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage, buanderie, dépendance et cave.
Le tout sur un terrain de 529m2.
Les plus pour ce bien: à 4 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, proche toutes commodités.
Une visite s'impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1790412 - Réf Superimmo : ANVXYUC1D

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	Année de construction : 1952
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

hausse de 3,6%

285 000 €

18 juin 2025

275 000 €

Localisation

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