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Vente maison 649 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
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- 3 933 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rudy Ponchateau vous propose: Maison de 165m² à ETIOLLES
Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf.
*Description des Espaces :*
- Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bains . Vous bénéficierez également d’un wc indépendant et une buanderie.
- Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17m² avec placards de rangement , d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants.
De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023.
*Points Forts :*
- Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités
-Travaux réalisés très récemment
-Jardin clos et sans vis a vis
-Climatisation
-Piscine chauffée de 2023
- Parking
-Garage
-Prestations en général
Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1856661 - Réf Superimmo : ANVXZW577
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Prix de vente : 649 000 €  | Prix au m² : 3 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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