Vente maison 669 000 €

165,23 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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4 049 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Ezare Immobilier

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Description

TOISON D'OR. Située au coeur du lotissement, au calme absolu, cette maison fanmiliale de 200 m2 (165,23 m2 Carrez) récemment rénovée offre un cadre de vie très agréable.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec véranda (salle à manger et deux salon) et une cuisine séparée et équipée, le tout donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale à ce niveau (chambre avec placard et salle de douches).
À l'étage, vaste palier qui sert d'espace commun, quatre chambres et une salle de bains
Le sous-sol complet offre une cave, un garage et une grande buanderie (possibilité de transformer cet espace en salle de sport ou salle de cinéma).
Enfin, le jardin paysagé et clos, avec sa piscine, vous permettra de profiter sereinement de l'extérieur.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1622€ et 2194€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3429-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWK

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,23 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 707 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 622 € / an

Maximum : 2 194 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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