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Vente maison 549 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
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- 3 327 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Pinheiro vous propose: Maison familiale de charme à Bures-sur-Yvette espace, confort et sérénité au rendez-vous !
Découvrez cette superbe maison traditionnelle parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1973, elle allie caractère, confort, moderne et prestations de qualité - le cadre idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger traversante, ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée, avec une arrière cuisine et buanderie, promet praticité et convivialité au quotidien. Un toilette avec lave-main indépendant complète ce niveau.
À l'étage, découvrez cinq chambres chaleureuses, dont une de 23m2, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort de toute la famille.
Le jardin de 700m² est un véritable havre de paix : terrasse de 60m², jacuzzi intégré, arbres fruitiers, dépendance et cabane de jardin, sans oublier la possibilité d'installer un coin barbecue pour vos moments de détente.
Le garage et la cour attenante permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz.
Enfin, sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, fait de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Bures-sur-Yvette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1872107 - Réf Superimmo : ANVXZPMF0
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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