Vente maison 171 750 €

165 m²

3 chambres 3 ch

Salles-Lavalette (16190)

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1 041 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes en voiture des jolis villages touristiques d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété de caractère en pierre comprend 3 chambres.
L'une des chambres est équipée d'une salle de bains privative et il y a une autre salle d'eau avec WC. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver et mesure 32 m2. Il y a une grande cuisine dînatoire, avec un autre poêle à bois. La cuisine est reliée à un cellier, une buanderie et des toilettes. Des portes mènent de la cuisine au joli jardin bien entretenu.
La grange attenante de 133 m2 offre beaucoup d'espace de stockage et d'atelier.
La propriété a besoin d'être modernisée et a le potentiel pour devenir une belle maison pleine de caractère.
Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne de TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême.
Prix honoraires inclus : 171 750 €
Prix honoraires exclus : 159 028 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI70475 - Réf Superimmo : ANVXV6G74

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Caractérisques

Prix de vente : 171 750 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

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165 m² - 3 chambres - ter. 1 365 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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