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Vente maison 445 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Argelès-Gazost (65400)

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  • 2 697 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

Magnifique maison Bigourdane rénovée avec goût !
En plein coeur d'Argelès-Gazost, cette superbe maison de 165 m² vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et élégance traditionnelle.
Points forts :
Superficie généreuse de 165 m² : Un espace de vie vaste et lumineux, idéal pour une famille.
4 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.
Prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif, mobilier sur mesure (placards intégrés), cuisine en chêne entièrement équipée.
Rénovation soignée : Fenêtres en double vitrage bois neuves, toiture et ravalement de façade refaits à neuf.
Jardin intime : Petit jardin soigneusement aménagé, parfait pour vos moments de détente.
Profitez d'une situation idéale, en plein centre d'Argelès-Gazost, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques pas des montagnes.
Cette maison allie à merveille l'authenticité de la maison Bigourdane et le confort d'une rénovation contemporaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM47432-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZZS
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 193 m²Orientation : Est
Année de construction : 1775Chauffage individuel électrique
3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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