Vente maison 620 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

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3 758 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Alexandra RAMAT - SAFTI

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Description

Située à Anzin-Saint-Aubin (62223), cette maison de maître en pierres blanches au cachet préservé offre un cadre de vie entre campagne et ville, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun. Avec un terrain de 1072 m² et quatre places de parking, cette maison charme par son jardin, sa terrasse, sa cave voutée, et ses dépendances comprenant une salle de sport et un espace protégé style pergola. La façade en pierre confère à cette demeure un cachet authentique, avec portail électrique et portillon pour l'accès piétonnier.
La maison de 165 m² aux prestations soignées se compose d'une entrée avec accès à la cave voutée, d'un toilette avec lave mains, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec poêle à pellets et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La lumière traversante et la grandeur de ses menuiseries en font un lieu où il fait bon vivre.
Un splendide escalier bois amène à l'étage où un palier distribue une salle de bain, un WC, deux chambres dont une avec dressing et un bureau. La fibre et les aménagements de qualité ajoutent une plus-value indéniable à cette demeure.
Aucun travaux à prévoir car la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale de qualité, avec une décoration soignée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1532099 - Réf Superimmo : ANVXZJF82

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 758 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 072 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1866
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 6,8%

620 000 €

26 septembre 2025

665 000 €

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