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260 000 €
1 955 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²
✨ Nouveauté à Anzin-Saint-Aubin (62223) ✨ ✨ Nouveauté à Anzin-Saint-Aubin (62223) ✨
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380 000 €
2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces, nichée dans la quiétude d'une impasse à Anzin-Saint-Aubin. Sur son sous sol complet, avec 4 chambres spacieuses et un intérieur lumineux de 143 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant , le tout dans un écrin de tranquillité. Amoureux d'histoire et de culture, la ville d'Arras n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter de son riche patrimoine à tout moment. Cette propriété allie commodité, tranquillité et charme, dans une région accueillante et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6097
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620 000 €
3 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²
Vous êtes ici devant un témoin du temps. Venez découvrir avec Olivier Dhulu LF Immo, l’ancien bâtiment communal qui abritait jadis la mairie et l’école des garçons, aujourd’hui transformé en une exceptionnelle demeure individuelle en semi plain-pied, alliant cachet d’antan et confort moderne. Construite en 1866, cette bâtisse incarne le passage des générations et l’évolution du cœur de la commune. Elle offre une surface habitable d’environ 165 m², sur une parcelle de 1 072 m². Rénovation complète du sol à la toiture : charpente, couverture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, ravalement de façade. L’esprit d’origine a été respecté tout en apportant les touches de confort nécessaires. Rez-de-chaussée lumineux grâce à sa configuration traversante, et pratique avec ses multiples accès aux extérieurs. Entrée avec cabinet de toilettes, vestiaire Belle cuisine aménagée et équipée (28 m²), où l’on partage facilement des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère conviviale Séjour (36 m²) avec poêle à granulés, cosy et lumineux Suite parentale (22 m²) : chambre + salle d’eau attenante Étage Palier distribuant une chambre (16 m²) et un dressing (7 m²) Salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant Deux chambres en enfilade (10 m² et 14,5 m²) Extérieurs et dépendances L’ancien cadre scolaire a été intelligemment réinventé : Ancien préau aménagé, idéal pour profiter d’un repas ou d’un moment convivial à l’abri de la pluie Anciennes toilettes transformées en pièce habitable (bureau, salle de sport…) Partie couverte et fermée : parfaite pour stocker vélos, matériel ou aménager un atelier Cave voûtée en pierre blanche : cachet et fraîcheur garantis Stationnement prévu pour plusieurs véhicules : allée goudronnée, portail électrique Jardin paysager, terrasse sur plots sans vis-à-vis exposée ouest, un écrin de tranquillité Points forts et potentiel Emplacement central, proximité commerces, commodités, golf Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir Espaces annexes et volumes, offrant de multiples usages Plus qu’un bien, une histoire. Ce n’est pas tous les jours que l’on peut devenir le gardien d’un morceau de patrimoine local. En acquérant cette ancienne mairie-école, vous ne faites pas que devenir propriétaire : vous héritez d’une mémoire vivante, à poursuivre et à réinventer. Idéal pour amateurs de biens atypiques ou passionnés d’histoire. Vous voulez découvrir cette maison sans vous déplacer ? Visite virtuelle disponible sur demande après un échange téléphonique. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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620 000 €
3 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²
Située à Anzin-Saint-Aubin (62223), cette maison de maître en pierres blanches au cachet préservé offre un cadre de vie entre campagne et ville, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun. Avec un terrain de 1072 m² et quatre places de parking, cette maison charme par son jardin, sa terrasse, sa cave voutée, et ses dépendances comprenant une salle de sport et un espace protégé style pergola. La façade en pierre confère à cette demeure un cachet authentique, avec portail électrique et portillon pour l'accès piétonnier. La maison de 165 m² aux prestations soignées se compose d'une entrée avec accès à la cave voutée, d'un toilette avec lave mains, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec poêle à pellets et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La lumière traversante et la grandeur de ses menuiseries en font un lieu où il fait bon vivre. Un splendide escalier bois amène à l'étage où un palier distribue une salle de bain, un WC, deux chambres dont une avec dressing et un bureau. La fibre et les aménagements de qualité ajoutent une plus-value indéniable à cette demeure. Aucun travaux à prévoir car la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale de qualité, avec une décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant
12
484 900 €
2 819 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres
MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 172M2 - CONSTRUCTION 2022 - ANZIN-SAINT-AUBIN 3 CHAMBRES - 2 SDB - 2 TERRASSES - EXPOSITION SUD - PISCINE DPE A/A - GARANTIE DECENNALE - SECTEUR PRISE Idéalement situé dans un secteur calme, recherché et prisé, à 5min d'Arras. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine, DE PLAIN-PIED construite en 2022 qui sera séduire un couple ou une famille. D'une surface appréciable de 172m2, cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain d'environ 650m2. Dès l'entrée, vous serez acceuillis par un séjour spacieux de 90m2, un point non négligeable et rare, ouvert sur une cusine équipée haut de gamme. Un espace de vie baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, orienté Sud-Ouest! Vous profiterez de deux terrasses, totalisant environ 50m2, vue sur le jardin. Vous disposez de 3 chambres de 11m2 dont une, avec un dressing attenant. Vous possèdez également 2 salles de bain où vous retrouvez douche et baignoire, ainsi que 2 WC individuels. Coté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/cellier de 8m2, d'un bel abri de jardin de 16m2 et de 4 places de stationnement. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, les menuiseries sont en aluminium avec volets motorisés. Enfin, il est important de noter l'excellent classement avec un lettrage A/A grâce notamment à son ossature bois. Ce bien est proposé au prix de 484.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
9
620 000 €
3 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose une propriété unique, transformée avec soin, cette ancienne école et mairie de 1866 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique mêlant histoire et modernité. Situé sur la commune d'Anzin Saint Aubin, à proximité des commerces, écoles, collèges et golf. Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Vous apprécierez son environnement verdoyant et paisible, cette bâtisse d'exception de 165m2 habitables vous séduira dès le premier instant. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée distribuant les pièces de vie : un salon/séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale disposant d'une douche Italienne et meuble vasque ainsi qu'un grand dressing. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et WC indépendant. Le jardin soigneusement entretenu vous offre un espace verdoyant pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les espaces extérieurs sont un privilège : atelier et d'autres dépendances libres a l'utilisation. Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
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380 000 €
2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces, nichée dans la quiétude d'une impasse à Anzin-Saint-Aubin. Sur son sous sol complet, avec 4 chambres spacieuses et un intérieur lumineux de 143 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant , le tout dans un écrin de tranquillité. Amoureux d'histoire et de culture, la ville d'Arras n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter de son riche patrimoine à tout moment. Cette propriété allie commodité, tranquillité et charme, dans une région accueillante et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6097
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