Vente maison 1 690 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN .
Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible :
**Caractéristiques de la maison :**-
-Architecture contemporaine avec des finitions de qualité-
-Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées-
-Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes,
-Terrain 2000m2 environ
- sans vis-à-vis-
-Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse-
- Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir-
- Chambres confortables
**À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.
Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443 )

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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MARINELLE PELISSIER - OPTIMHOME

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