Vente maison 690 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

Nantes (44300)

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4 207 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

iad FRANCE - Sophie Villard

07 82 71 15 76

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Description

iad France - Sophie Villard (07 82 71 15 76) vous propose : Située dans le quartier Notre Dame de Toutes Aides, DOULON, très jolie maison au calme dans une impasse offrant trois niveaux d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, le salon avec cheminée et grande salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, un bureau et WC.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC.
Garage communiquant avec la maison.
Jardin avec salon d'été.
Piscine
Proche écoles, commerces et transport en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Villard EI (ID 75467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 445353923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1480434 - Réf Superimmo : ANVXUZB3C

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - ter. 250 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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