Vente maison 600 000 €

164,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montluel (01120)

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3 647 €/m²
Terrasse

Epsilium

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Description

Maison familiale ossature bois 5 chambres - 2013 - 165 m² habitables - Terrain 1083 m² - Montluel (01120) Année de construction : 2013 Surface habitable : Environ 165 m² Terrain clos et arboré de 1083 m² Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle de 4,7 m² Belle chambre de plain-pied de 10 m² Grand espace de vie lumineux de 66,4 m² avec cuisine semi-ouverte WC indépendant de 1,7 m² Demi-niveau : Buanderie spacieuse de 12,9 m² Salle d'eau avec douche de 5,1 m² WC séparé de 1,2 m² Étage : Chambre 1 : 18 m² Chambre 2 : 14,3 m² Chambre 3 : 14,3 m² Suite parentale : 15,9 m² Sur l'extérieur : Hangar indépendant d'environ 50 m² Prestations et confort : Maison à ossature bois. Isolation exceptionnelle : ouate de cellulose (22 cm dans les murs, 28 cm dans le plancher). Poêle à bois performant, chauffant l'ensemble de la maison. VMC double-flux. Aspirateur centralisé. Récupération d'eau de pluie via pompe installée sur cuve tampon (alimentation des toilettes). Menuiseries alu avec triple vitrage. Connexion fibre installée il y a 1 mois. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, performance énergétique et qualité de vie à proximité de Lyon. David Bozouklian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843728189 - LYON.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 931 - Réf Superimmo : ANVXYRKKL

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 083 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 7,7%

600 000 €

11 juin 2025

650 000 €

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