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Vente maison 659 900 €
164,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruz (35170)
164,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruz (35170)
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- 4 012 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KADENCE IMMOBILIER - BRUZ - EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison contemporaine construite en 2019 séduira les amateurs de modernité et de confort. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard mène à une superbe pièce de vie d'une surface 75 m², baignée de lumière naturelle, où s'harmonisent un vaste salon-séjour disposant d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine lumineuse pouvant servir d'espace bureau dessert 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé exposé sud-ouest et agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente estivaux, ainsi que d'un spa avec douche extérieure. La propriété comprend également un garage motorisé de 23 m², avec espace de stockage en hauteur, ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort : chauffage au gaz Frisquet, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et accès fibre optique. Proche des transports en commun (lignes de bus C7, 219 et 245), des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0578 - Plus d'informations sur notre site www kadence-immobilier fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : RK0578 - Réf Superimmo : ANVXZR5RG
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| Prix de vente : 659 900 € | Prix au m² : 4 012 € / m² |
| Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 164,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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