Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 255 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Angoulême (16000)
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Angoulême (16000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 555 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16000- ANGOULEME - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 160 M² - JARDIN CLOS - CAVE - A 4 MIN A PIED DE LA GARE D'ANGOULÊME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, proche de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette maison de 160 m², comprenant cinq chambres, trois salles d'eau, un cellier, et une cave de 60 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur la salle à manger (35 m²), un salon, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau avec toilette, et un cellier extérieur.
A l'étage :
Quatre chambres d'environ 15 m², 15 m², 16 m² et 18 m², ainsi que deux salles d'eau avec toilette.
Informations complémentaires :
- Jardin entièrement clos avec une dépendance d'environ 5 m².
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Panneaux solaires installés en mai 2023 pour autoconsommation plus revente.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
- DPE en D.
- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 198260 - Réf Superimmo : ANVXZSVK2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 555 € / m² |
| Taxe foncière : 2 999 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 270 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 76 14 68 13
Appelez de la part de Superimmo.com