Vente maison 388 500 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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2 383 €/m²
1 Garage

Marc - DOHM Immobilier

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Description

30400, sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, en exclusivité, .
dans quartier résidentiel, proches écoles, maternelle, primaire, collège, lycée, centre commercial et commerces, avec vue sur le Mont Ventoux, sur une parcelle en restanque de 743 m2, entoèrement close, et accessible par 2 accès, Villa de 163 m2 répartis sur 2 niveaux, comprenant en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, 1 wc, 1 cellier buanderie, salon salle à manger, une chambre avec terrasse fermée avec baies coulissantes, salon d'été, à l'étage 4 autres chambres, dont 1 avec climatisatio, la seconde avec balcon-loggia, second wc, salle de bains, salle d'eau, couloir de dégagement avec placards, abri-voiture avec accès portail automatique.Attention nombreux Travaux de rafraîchissement et rénovation d'où son prix : ( 2383 e le m2 ) Prix ; 388 500e, honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement et visite, Marc RALUY, Agent commercial Mandataire indépendant réseau Dohm Immobilier, Siret 318974383 ( 30 Nîmes ).
Cette annonce vous est proposée par RALUY Marc - SAS - NoRSAC: 31897438300099, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXZOUNO

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 743 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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