Vente maison 299 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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1 834 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Valrim Olivet

170 avis

02 38 22 10 00

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Description

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160) cette maison de 6 pièces de 163 m² Carrez. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 33 m², deux bureaux, cinq chambres (une de 14 m², une de 11 m², une de 20 m² et une de 16 m²) et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle est composée de deux entrées et d'un couloir. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Une terrasse et un jardin (335 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 345 m². Une cave vient compléter les 6 pièces de cette maison. C'est une maison indépendante avec un étage datant de 1980. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de stationnement. Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Son prix de vente est de 339 000 € (5,94 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison a un indice DPE de classe D (48 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 13568

Publiée le 04/04/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 2J6X-S46-TX3 - Réf Superimmo : ANVXVDPZF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1087/bareme.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 000 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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VALRIM OLIVET

Infos légales : 8697101700131

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