Vente maison 550 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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3 374 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

BP L'AGENCE

60 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ à ROMANS-SUR-ISÈRE, belle villa à toit plat récente de 2022, plain-pied, d'environ 163 m² hors lotissement, idéalement située à 2 min du centre-ville sur un terrain de 1 053 m² entièrement clôturé et arboré. Elle comprend : hall d'entrée, WC, grande pièce de vie très lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un cellier. Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau. De plus un grand bureau de 15 m² pouvant être transformé en chambre et un patio de 24 m². Les plus : garage isolé et carrelé de 30 m² et buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (3X8) avec volet roulant sécurisé tout en contemplant une magnifique vue sur le Vercors, terrasse, pelouse synthétique, WC et local technique. Menuiseries ALU et PVC, volets roulants centralisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et clim réversible. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72 Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 972 - Réf Superimmo : ANVXYZ5Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²
Taxe foncière : 4 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

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