Vente maison 600 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

Nantes (44000)

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3 681 €/m²

Oriba Nantes

10 avis

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Description

Charmante maison 5 chambres, jardin et garage
Située au calme, au fond d’une impasse verdoyante, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel préservé.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56 m² avec cheminée fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux. Une entrée avec WC indépendant, deux chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche et WC), un espace dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage et un magnifique jardin arboré viennent parfaire l’ensemble.
À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86078643 - Réf Superimmo : ANVXYZLAM

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 681 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 7 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1955
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 544 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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