Vente maison 569 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 491 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Virginie DE FRANCOLINI

88 avis

06 74 21 18 18

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Description

Champigny-sur-Marne, à 15 mn à pied du RER E Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise, sur une parcelle de 748 m2, VOTRE maison familiale !
De nombres atouts pour cette maison de caractère, non mitoyenne, que je vous invite à découvrir dans un premier temps en images : LUMINOSITE, BEAUX ESPACES EXTERIEURS et INTERIEURS, NOMBRE DE CHAMBRES, DEPENDANCE AMENAGEABLE AU FOND DU JARDIN…
Quelques surfaces : 163m2 habitables, auxquels s’ajoute un espace rez-de-chaussée totalement aménagé de près de 83 m2. Le séjour principal avec bow-window et vue sur le jardin de 47 m2, une cuisine de plus de 15 m2 donnant accès au balcon et que vous pourrez ouvrir sur l’espace de vie si vous le souhaitez, des chambres de 12 à 17 m2 au sol…
Vous serez charmés dès votre arrivée par l’espace jardin joliment arboré, un vrai endroit de nature, au calme, sans vis-à-vis et je vous inviterai à poursuivre la visite de la maison où vous pourrez découvrir votre futur chez vous.
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819222)

Publiée le 07/09/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 340935634282 - Réf Superimmo : ANVXTAU4R

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 748 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix

9 janvier 2024

Baisse de 4,8%

569 000 €

20 septembre 2023

Baisse de 3,4%

598 000 €

7 septembre 2023

619 000 €

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