Vente maison 499 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tours (37000)

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3 080 €/m²
1 Parking

L'agence - Quai de Loire

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Description

PREBENDES SUD
Proche du Jardin des Prébendes, Particulier de 162m2 habitable au fort potentiel.
Cour avec accès véhicule.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour. Au 1er étage quatres chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, appartement type 2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.
Double vitrage avec volets électriques, chauffage gaz avec chaudière récente.
Travaux à prévoir, Cave.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2749.00 et 3721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM918-LAGENCETOURS37100 - Réf Superimmo : ANVXYSM9H

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 25 m²	1 Parking
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 749 € / an

Maximum : 3 721 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 3%

499 000 €

17 juin 2025

hausse de 5%

514 500 €

14 juin 2025

490 000 €

Localisation

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Siren : 903240315 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 003