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Vente maison 290 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sury-le-Comtal (42450)
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sury-le-Comtal (42450)
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- 1 790 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SURY LE COMTAL – CAMPAGNE – EXTÉRIEUR – 5 CHAMBRES – MAISON FAMILIALE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, située en secteur campagne aux extérieurs du village, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 539 m².
Construite en 2008, elle offre de beaux volumes, pensés pour une vie de famille confortable et agréable.
Le grand hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, avec deux ouvertures directes sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée permet d'y installer une table familiale et donne accès à la terrasse. Un cellier de plus de 3 m² complète cet espace.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec espace de stockage.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain familiale spacieuse et des WC indépendants.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs, pour les moments de détente, les jeux ou l'aménagement d'un espace terrasse.
L'emplacement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bus scolaire.
Informations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) récente
Production d'eau chaude par PAC
VMC simple flux
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques
Terrain de 539 m² entièrement clos, sans vis-à-vis
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
DPE : B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 197317 - Réf Superimmo : ANVXZTCT5
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 574 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 539 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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