Vente maison 199 900 €

162,72 m²

6 pièces 6 p

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Maison ancienne – Saint-Ciers-sur-Gironde
Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur une belle parcelle de terrain. Elle offre de grands volumes lumineux et des espaces de vie agréables.
À l'intérieur :
Entrée de 5 m²
Deux salons lumineux (24 & 37 m²)
Cuisine de 20 m², conviviale pour les repas en famille
Trois chambres : 14 m², 11 m² avec mezzanine de 5 m², et 29 m² avec prolongement de 10 m²
Salle de bain, salle d'eau, toilette séparé et buanderie
À l'extérieur :
Terrasse avec abri de jardin et barbecue
Hangar en bois indépendant
Allée privative et portail
Parcelle offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou aménager selon vos envies
À proximité des écoles, commerces et services, cette maison combine volume intérieur, confort extérieur et praticité.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec caractère et potentiel.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3041.00 et 4115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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