Vente maison 157 400 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (16700)

Située dans un très joli village entre Ruffec et Mansle, cette belle maison séduit dès l'entrée grâce à son ancien porche plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier et un chai complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ( une mansardée), et une avec dressing, un palier, un grenier isolé (non aménageable) et un WC. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une jolie cour à l'avant, un beau jardin clos de murs à l'arrière, ainsi qu'un puits. La propriété comprend également un garage, un petit hangar et une pièce annexe avec un sol en dalles.
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme.
Rez-de-Chaussée :
Cuisine 23m² Carrelage Séjour 70m² Carrelage, poutresChambre 25m² ParquetSalle de Bain 8m² Carrelage, baignoire, lavabo, bidetCellier 24m² Lino sur bétonChai 12m² Béton
Etage :
Palier 2m² PlancherChambre 16m² Plancher avec un Dressing 5m² plancherChambre 9m² WC 3m² plancher lavabo
Extérieur :
Une cour, un jardin clos de murs, un puits, petits toits, garage, pièce avec dalles et un petit hangar.

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Prix de vente : 157 400 €

Prix au m² : 972 € / m²

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