Vente maison 1 190 000 €

162 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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7 346 €/m²
Terrasse
Piscine

Agence de L'Estuaire

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Description

Royan, rare et historique villa 19 -ème totalement rénové avec piscine située dans le parc de Royan. La surface habitable de ce bien est d'environ 176 m² sur une parcelle close de 340 m². La villa se situe dans un quartier très recherché calme et résidentiel. Elle a été totalement rénovée avec gout, utilisant des matériaux nobles et de qualité.
L'aménagement intérieur a été signé une architecte de renom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXZ8AE2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1880	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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