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Description

Royan, rare et historique villa 19 -ème totalement rénové avec piscine située dans le parc de Royan. La surface habitable de ce bien est d'environ 176 m² sur une parcelle close de 340 m². La villa se situe dans un quartier très recherché calme et résidentiel. Elle a été totalement rénovée avec gout, utilisant des matériaux nobles et de qualité.
L'aménagement intérieur a été signé une architecte de renom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXZ8AE2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 7 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 18803 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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