Vente maison 189 900 €

162,78 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rauzan (33420)

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1 167 €/m²
2 Garages
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

Qoridor

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Description

À vendre à Rauzan (33420) : maison 7 pièces, exposée à l'ouest de 162 m² et de 345 m² de terrain. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. En annexe, elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse (30 m²). Vue sur un jardin.
À dix minutes : école divers Collège Pierre Martin, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N89 à 19 km.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM855-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXVQNOF

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 14 907 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162,78 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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