Vente maison 300 150 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 853 €/m²
2 Garages

La Nouvelle Adresse

47 avis

05 49 04 37 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat.
Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués.
La surface habitable de chacune des maisons est d’environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, :
D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d’un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage.
L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2.
Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %.
Pour visiter vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXX96WN

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Caractérisques

Prix de vente : 300 150 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1994
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 538593880 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2018 000 036 619

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