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6
Vente maison 200 500 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Bousquet-d'Orb (34260)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Bousquet-d'Orb (34260)
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- 1 238 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Maison à Rénover avec Jardin, Garage et dépendance au Bousquet-d'Orb
Maison de caractère au potentiel grande villa ou division en plusieurs logements.
Avec une surface habitable de 161.9 m², un garage 50m² et une dépendance de 45m² le tout sur un terrain de 332 m², cette maison présente de belles opportunités pour laisser libre cours à votre créativité.
La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes dont un dehors, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 cuisine spacieuse avec un espace cellier et un grand espace salon salle a manger.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison respire le charme de l'ancien et offre un potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre goût. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin permettra aux amoureux de la nature de s'adonner à leur passion. Un garage et un emplacement de parking sont également à disposition pour faciliter votre quotidien.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre de Le Bousquet-d'Orb. Les commodités du village, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle maison et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1829479 - Réf Superimmo : ANVXZBH5J
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| Prix de vente : 200 500 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2022.
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