Vente maison 325 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

L'Immobilière Du Marché

233 avis

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Description

À la recherche d'espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 162 m² a tout pour plaire aux familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Elle s'accompagne d'un beau terrain paysager de plus de 800 m², situé à proximité immédiate de la maison. Agrémenté d'un verger, il offre un véritable coin de nature pour se détendre en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels avec un garage accessible depuis l'intérieur, une cave et une grande remise, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Au premier étage, vous serez séduit par une cuisine indépendante de 11 m², un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage se compose de quatre chambres confortables (de 10 à 15 m²), d'un vaste espace de 20 m² modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un second logement.
Les + de ce bien :
Chaudière récente
Fenêtres PVC double vitrage (moins de 3 ans)
Combles isolés
Intérieur rénové
Commerces et services à proximité immédiate
Accès autoroutiers à moins de 10 minutes
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel. À visiter sans tarder !
Référence agence : 4058Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 3FWI-I3E-PYS - Réf Superimmo : ANVXY8LCC

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 846 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 3 lots