Vente maison 325 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arnas (69400)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

L'Immobilière Du Marché

233 avis

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Description

Cette spacieuse maison de 162 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager de plus de 800 m², agrémenté d'un verger, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, une cave et une grande remise, garantissant un maximum de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante de 11 m², un séjour lumineux de 30 m² avec un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage accueille quatre chambres, d'une superficie allant de 10 à 15 m², ainsi qu'un vaste espace de 20 m² pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux/chambre. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, avec la possibilité d'y créer un second logement.
Les atouts de cette maison :
- Chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage installées il y a moins de trois ans
- Isolation des combles
- Rénovation intérieure
- Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, restaurants…)
- Accès autoroutiers à moins de 10 minutes pour une mobilité optimale
Un bien rare avec un fort potentiel ! Ne tardez pas à venir le découvrir !
Référence agence : 4058Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 3FWI-I3E-PYS - Réf Superimmo : ANVXY8LCC

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/228/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 846 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 3 lots