Vente maison 518 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 198 €/m²

Sophie PALLUD - ikami

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Description

Maison familiale de 6 chambres d’une surface habitable de 155 m2 entièrement climatisée, située dans un quartier recherché à proximité du boulevard de Strasbourg. Elle se compose au rez de chaussée d’un vaste salon, salle à manger et cuisine de plus de 50 m2, avec accès sur une terrasse de 100 m2. Ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau, une salle d’eau et 1 WC.
À l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un dressing ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, une très grande terrasse de plus de 100 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 438 m2 comprend également un abri de jardin, idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu’un large espace permettant de stationner 6 véhicules à l’intérieur de la propriété.
Située à seulement 15 minutes à pied du boulevard de Strasbourg et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare RER B, cette demeure offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille recherchant de l’espace, ou à des besoins de télétravail. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : IP27120 - Réf Superimmo : ANVXZVBFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 430 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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