Vente maison 598 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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3 691 €/m²

Home Sweet Home

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Description

Maison contemporaine 162 m² - Quartier Jardin du Mail / Square Jeanne d'Arc - Angers Dans un secteur calme et recherché, belle maison récente aux prestations modernes : - Grande pièce de vie de +65 m² lumineuse avec jolie parquet - Suite parentale au rez-de-chaussée - A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains - Garage (rare dans le quartier) - Jardin sans vis-à-vis - Pompe à chaleur chauffage par le sol et radiateur en fonte, à l'étage PAC avec climatisation - Isolation RT 2020, confort et économies d'énergie garanties, DPE B Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Home Sweet Home Angers pour une visite ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1143b - Réf Superimmo : ANVXZDUAF

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 691 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Année de construction : 2023

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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