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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale avec piscine et véranda située sur la presqu'ile de Rhys, à proximité des sentiers côtiers du golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'un sous sol complet et offre de généreux volumes. Le rez de chaussée comprend un élégant hall d'entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, toilettes. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500m². A VISITER ABSOLUMENT. Prix FAI : 518 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 30924.SIP - Réf Superimmo : ANVXWH06F
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Caractérisques
Prix de vente : 518 760 € Prix en baissePrix au m² : 3 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 23 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 442 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
20 juillet 2025

Baisse de 9,2%

518 760 €
7 mai 2025
571 160 €
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