Vente maison

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Savin (33920)

Maison de Village T7 avec dépendances et fort potentiel
Maison de village à Saint-Savin (33) —
Située sur un terrain de 1 660 m², cette charmante maison de village offre 161 m² habitables ainsi que de belles dépendances : une grange en pierre de 85 m² et un garage en tôle d’environ 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec cellier, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi que deux pièces à rénover selon vos envies, idéales pour créer un espace supplémentaire ou une suite parentale.
Emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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MÉLANIE LAVIE-CAMBOT - CIMM IMMOBILIER

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